Los funcionarios de la ciudad de Jacksonville están buscando comentarios sobre una propuesta para crear un distrito comercial especial en el lado oeste.

Quieren que los dueños de negocios inicien sesión en una petición en línea y completen sugerencias antes de mediados de junio.

El distrito se llamaría Wonderland Corridor y se extendería a lo largo de la calle 103 desde Blanding Boulevard hasta el Cecil Commerce Center.

El concejal Rahman Johnson cree que este es el primer proceso de petición de corredor totalmente digital en la historia de la ciudad. Él cree que creará un nuevo modelo sobre cómo el gobierno local involucra a las partes interesadas, recopila datos y explora futuras oportunidades de desarrollo económico, necesidades que escuchó de los dueños de negocios durante las reuniones municipales allí.

«Algunos de los dueños de negocios dijeron: ‘Necesitamos más'», dijo Johnson a Jacksonville Today. «Ese fue el impulso para hacer la investigación para ver qué podíamos hacer para no saturar el lado oeste; ciertamente no queremos ser el centro de la ciudad. Pero queremos asegurarnos de que hicimos todo lo posible para darle a las empresas la oportunidad de prosperar. Y como se trata de iluminación, infraestructura y señalización a lo largo de ese corredor, las comunidades se benefician de eso».

El Wonderland Corridor sería un área designada donde se utilizarían pequeñas evaluaciones de propiedades comerciales dentro del distrito para financiar una mejor iluminación, mejoras en las fachadas de las tiendas, embellecimiento de las calles y apalancamiento de subvenciones para mejoras más importantes.

Johnson presentó inicialmente una ordenanza el año pasado para establecer un Distrito de Mejora Comercial para propiedades comerciales a lo largo de la Calle 103 para mejorar la seguridad y el paisajismo mediante evaluaciones de propiedades. Posteriormente fue retirado.

Luego se tomó la decisión de organizar una campaña de petición en línea versus una campaña física. El miembro del Concejo Municipal Jimmy Peluso había establecido un proceso similar después de celebrar múltiples reuniones comunitarias el año pasado sobre la formación del distrito de mejora empresarial Five Points.

«Lo más importante es que la comunidad tenga voz. El estado brinda orientación sobre cómo establecer distritos impositivos especiales, que es lo que sería para las empresas allí», dijo Johnson. «Pero no dan una forma específica de cómo configurar cada pieza. Así que la recomendación del abogado general es tener un proceso de petición».

La encuesta en línea incluye mapeo del corredor, información de las partes interesadas, especificaciones del proyecto e imágenes de drones que muestran el corredor propuesto y su potencial de desarrollo a lo largo del lado oeste de Jacksonville.

Creando el distrito comercial

Johnson dijo que se necesitarían varias medidas incluso para comenzar a establecer el distrito. En parte, eso se debe a que el Wonderland Corridor, de poco más de 10 millas, es muy largo y está lleno de múltiples negocios. La petición en línea garantizará que “se escuche la voz de todos”, dijo Johnson.

La encuesta no establecerá un distrito ni autorizará ningún impuesto o tasación. No establecerá ninguna estructura gubernamental vinculante. Para crear un distrito se requiere una legislación separada y la aprobación formal del Concejo Municipal.

El proceso de petición consiste en “recopilar datos reales” para determinar si existe algún interés público en establecer el distrito comercial, dijo Johnson.

«Esto no se trata de mañana. Esto es dentro de 20 años, dentro de 30 años», dijo Johnson. «Creo que este es un impacto multimillonario y de varias décadas que ayudará al Westside a crecer y florecer».

Una vez que se completen y analicen los resultados de la encuesta, Johnson planea convocar una reunión pública con los miembros del consejo antes de presentar cualquier legislación relacionada.

Se puede acceder a la petición del Wonderland Corridor en jacksonville.gov/wonderland durante 45 días, a partir del lunes pasado.

La publicación Jacksonville busca comentarios sobre la creación de un distrito comercial a lo largo de 103rd Street apareció por primera vez en Jacksonville Today.