Encontrar apartamentos asequibles en el condado de St. Johns se ha vuelto cada vez más difícil para muchas familias trabajadoras, pero una nueva comunidad en West Augustine está proporcionando docenas de unidades con ingresos restringidos destinadas a ayudar a los residentes a permanecer en la comunidad.

The Village of New Augustine, un desarrollo de viviendas asequibles de 92 unidades, se está preparando para recibir a sus primeros residentes. El proyecto es una asociación entre la Corporación de Desarrollo Comunitario Histórico de West Augustine y Ability Housing, un desarrollador de viviendas asequibles sin fines de lucro.

El desarrollo es uno de los primeros complejos de apartamentos asequibles a gran escala en el área de St. Augustine y está diseñado para residentes que ganan el 60 % del ingreso medio del área o menos. Para una sola persona, eso equivale aproximadamente a 43.000 dólares al año.

Para Khrissy Axen, residente de toda la vida en St. Augustine, la oportunidad llega después de años de buscar un lugar que pudiera pagar.

«Un desafío muy grande durante los últimos cinco años», dijo Axen. «Había estado buscando y no pude encontrar nada asequible, pero esta es una gran oportunidad y estoy agradecido por ello».

Axen y sus dos hijas firmaron recientemente la documentación para uno de los apartamentos de la comunidad y dijeron que están emocionadas de tener finalmente un lugar propio.

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El director ejecutivo de Ability Housing, Reggie Fullwood, dijo que el objetivo es crear viviendas asequibles de las que los residentes puedan estar orgullosos.

«Verán encimeras muy bonitas. Verán electrodomésticos y pisos mejorados», dijo Fullwood. «Nuestro objetivo es proporcionar viviendas asequibles de las que la gente vuelva a sentirse orgullosa».

La comunidad incluye apartamentos de una, dos y tres habitaciones. Los alquileres comienzan en aproximadamente $634 por mes para una unidad de una habitación y aumentan a aproximadamente $1,600 para un apartamento de tres habitaciones, dependiendo de los ingresos del hogar y los requisitos de elegibilidad.

Fullwood dijo que el desarrollo está destinado a atender a una variedad de residentes, incluidos trabajadores y familias que han luchado por encontrar opciones asequibles en uno de los condados de más rápido crecimiento de Florida.

“Un joven profesional que gana probablemente entre $40,000 y $50,000 y puede darse el lujo de vivir aquí, y luego las familias pueden vivir aquí”, dijo Fullwood. «Así que realmente depende de tus ingresos».

Los líderes locales dijeron que el proyecto fue impulsado por una necesidad comunitaria de larga data.

Robert Nimmons, presidente del Área de Reurbanización Comunitaria de West Augustine, dijo que el área carecía de opciones de apartamentos asequibles a pesar de años de crecimiento y desarrollo.

“Durante los últimos 20 o 30 años, nunca tuvimos aquí un complejo de apartamentos que fuera asequible”, dijo Nimmons.

La CRA de West Augustine ayudó a llevar infraestructura al sitio y apoyó los esfuerzos para desarrollar opciones de vivienda para los residentes locales, dijeron los líderes.

Katrina Mayers, presidenta de vivienda asequible de West Augustine CRA, dijo que el aumento de los alquileres ha hecho que la vivienda asequible sea una preocupación creciente en todo el condado de St. Johns.

«Hay mucha gente que necesita viviendas asequibles», dijo Mayers. “En el condado de St. Johns, definitivamente el alquiler y las viviendas asequibles han sido un problema para muchos de los residentes aquí”.

Fullwood dijo que el desarrollo aborda una necesidad crítica en un condado donde los costos de vivienda han seguido aumentando.

“Si miras alrededor de Florida, la vivienda asequible es un problema, pero el condado de St. Johns en particular es uno de los condados más ricos de nuestro estado”, dijo Fullwood. «Muchas veces hay ricos y pobres. Tener viviendas para los trabajadores que realmente no tienen muchas opciones es realmente importante».

Según los límites de ingresos para 2025 del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., los ingresos del hogar calificado oscilan entre $43,080 anuales para un hogar de una sola persona y $71,340 para un hogar de seis personas.

Para Axen, la promoción representa algo más que un simple apartamento.

“Me alegro de tener esta oportunidad y de que trajeron algo al condado de St. Johns, no solo para ayudar a mi familia, sino también a aquellos que lo necesitan”, dijo.

Para obtener más información sobre los requisitos de elegibilidad o hablar con un agente de arrendamiento, se recomienda a los solicitantes que completen un formulario de interés en línea.

Esta historia fue producida por News4Jax, un socio de noticias de Jacksonville Today.

El área posterior a St. Augustine obtiene uno de sus primeros complejos de apartamentos asequibles apareció por primera vez en Jacksonville Today.