En un esfuerzo por satisfacer la necesidad de vivienda de Jacksonville para residentes de bajos ingresos, una organización local sin fines de lucro está desarrollando una nueva comunidad en el lado este con viviendas asequibles.

El primer vecindario de Jacksonville Community Land Trust, Roosevelt Commons, comenzará a construirse a principios del próximo año.

En 10,6 acres en el núcleo urbano, Roosevelt Commons será una comunidad de 124 unidades, con un área de estanque central y espacios verdes. 

Ubicado al norte del UF Health Proton Therapy Institute, entre las calles Boulevard y North Davis, el proyecto tendrá viviendas que oscilarán entre 1,000 y 1,500 pies cuadrados y de dos a cuatro dormitorios. Habrá una combinación de casas adosadas, cabañas y viviendas independientes.

La comunidad estará cerrada y tendrá seguridad, estacionamiento trasero y acceso a callejones cuando sea posible, grandes árboles de sombra, espacio para parques y senderos para caminar. Se mejorará un estanque de retención existente como elemento del parque.

Las asesoras comerciales de SVR Commercial LLC, Amanda Hardy y Kathy Jett, están trabajando con el fideicomiso de tierras para comercializar las posibles oportunidades de propiedad de viviendas de la organización sin fines de lucro, incluido Roosevelt Commons.

«Roosevelt Commons será enorme para cualquier familia que nunca haya experimentado una comunidad segura donde tengan comodidades: un parque, un parque para perros, un sendero transitable alrededor de un estanque», dijo Hardy al Business Journal. «Para nosotros ser parte de eso es enorme».

Como madre soltera, Jett dijo que le atrae ayudar a las familias a conseguir la propiedad de una vivienda.

“Eso es lo que realmente disfruto: ayudarlos a tener un hogar seguro”, dijo. «Es un gran paso adelante para las personas que pasaron por un divorcio, como yo y mis hijos pequeños».

Las viviendas estarán disponibles para personas y familias que califiquen.

Todas las viviendas del programa estarán separadas de la propiedad del terreno para garantizar la asequibilidad permanente. Las casas serán para quienes ganen hasta el 80% del ingreso medio del área, o hasta $60,880 por año para un hogar unipersonal, según el fideicomiso de tierras, y se venderán entre $160,000 y $240,000.

Se estima que la inauguración de Roosevelt Commons tendrá lugar en el primer trimestre de 2027. La comunidad se unirá a los proyectos de viviendas de relleno de la organización sin fines de lucro, que incluyen 66 lotes en Jacksonville y casas en 2118 McQuade St. y 1316 Florida Ave.

“Le está dando a la gente la oportunidad que nunca pensaron que tendrían”, dijo Hardy. «Nuestro objetivo es difundirlo, presentarlo a la mayor cantidad de personas que se ajusten a esta necesidad».

Esta historia fue publicada como parte de la Colaboración de Noticias del Noreste de Florida. 
La publicación Jacksonville Community Land Trust para crear viviendas asequibles en el núcleo urbano apareció por primera vez en Jacksonville Today.