El gigantesco desarrollo urbano “Pearl Square”, parte del proyecto Gateway Jax, recibió luz verde para iniciar oficialmente su primera fase en el centro de Jacksonville.
El proyecto promete transformar completamente una de las zonas más abandonadas del Downtown con residencias, comercios, oficinas y espacios públicos modernos valorados en más de 500 millones de dólares.
Pero detrás de las impresionantes imágenes promocionales existe una intensa batalla inmobiliaria y política que pocos conocían. Para permitir el avance del proyecto, la ciudad tuvo que eliminar multas históricas relacionadas con estacionamientos abandonados y además expropiar de emergencia varias propiedades comerciales en desuso.
Ingenieros también enfrentaron otro enorme desafío oculto bajo tierra: esa parte del Downtown fue construida sobre antiguos terrenos pantanosos y un riachuelo enterrado desde el siglo XIX, provocando durante décadas problemas severos de inundaciones subterráneas.
Por eso, el nuevo diseño incluirá un sistema hipermoderno de drenaje y túneles capaces de soportar tormentas tropicales extremas y futuras inundaciones.
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